Предпроектные проработки выполняются с целью градостроительного обоснования размещения объекта нового строительства, проведения работ по реконструкции существующего объекта, устанавливают инвестиционную привлекательность, возможность строительства или реконструкции объекта на данном участке с учетом градостроительных, историко-культурных, социально-экономических, санитарно-гигиенических и экологических требований. Часто предпроектные проработки являются частью проекта ТЭО (технико-экономического обоснования)

Эскизный проект это документ, который содержит в себе решение всех требований к зданию (архитектурные, градостроительные, экологические требования, и так далее). Так же, эскизный проект — это документальное подтверждение возможности постройки здания. Графическая часть состоит из: ситуационной схемы размещения проектируемого объекта, схемы генерального плана, планов этажей, компьютерного моделирования объекта, плана кровли, разреза здания, графического цветного изображения фасадов здания, материалов отделки фасадов.
Все эскизные проекты разрабатываться не только в соответствии с требованиями заказчика, но и в соответствии с нормами градостроительства, требованиями охраны окружающей среды, нормами и требованиями архитектурно-планировочного задания.
Эскизный проект — это самый первый, и самый важный этап любого строительства, поэтому создание эскизных проектов домов не стоит доверять первой попавшееся компании — лучше обратиться к профессионалам. Если Вы ищете профессиональную архитектурную компанию, для создания эскизного проекта, мы рады предложить свои услуги.

Рабочий проект - совокупность чертежей, позволяющих во время ремонтно-отделочных работ максимально приблизить желаемое к действительному, он является чёткой инструкцией для прорабов, отвечающей на извечные вопросы «что», «как» и «где» в рамках конкретного строящегося объекта
Прорабатывая все до мелочей, позволяет Вам выполнить все строительные и отделочные работы. При разработке рабочего проекта, в первую очередь учитывается технологичность и безопасность, а также все нормы СНиП.
СОСТАВ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО РАБОЧЕМУ ПРОЕКТУ:
Состав документации может быть уменьшен или увеличен, в зависимости от требований предъявляемому к рабочему.
Рабочий проект (РП) включает в себя:

• Архитектурно-строительный раздел (марка АР, АС, КЖ, КМ)
• Отопление и вентиляция (марка OВ)
• Водоснабжение и канализация (марка ВК)
• Электрооборудование и электроснабжение (марка ЭЛ)
• Связь и сигнализация (марка СС)
• Генеральный план (марка ГП)
• Внутриплощадочные инженерные сети;
• Пояснительная записка;
• Сметная документация;

02Для разработки рабочего проекта, необходима проектная документация, которая разрабатывается на основании Задания на проектирование в соответствии с исходно-разрешительной документацией и с соблюдением Инструкции о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений. Рабочая документация включает в себя свыше двадцати разделов, ее состав необходим и достаточен для воплощения (строительства) объекта недвижимости силами квалифицированной строительной организации. Во многих случаях, заказчики не уделяют большого внимания рабочей документации, пытаясь сделать все параллельно (строительство и рабочую документацию), что приводит к затягиванию сроков работ и дополнительным денежным затратам. Мы Вам советуем соблюдать очередность. Делая все постепенно, но качественно. Когда готов полный комплект рабочей документации, можно не опасаясь приступать к строительству.

В результате проведенного инженерно-технического обследования вы получаете наш отчет, в котором присутствует строго согласно техническому заданию:

• экспертное заключение с кратким выводом по результатам проведенного инженерного обследования, в выводе обычно оценивается возможность эксплуатации здания в текущем состоянии, возможность увеличения нагрузки или изменения расчетной схемы после реконструкции или перепланировки;
• краткое описание существующего здания, его объемно-планировочного и конструктивного решений;
• фотофиксация дефектов, обнаруженных в ходе обследования (обычно тех, которые могут повлиять на дальнейшую эксплуатацию здания, то есть существенных);
• результаты технического обследования отдельных конструкций (стен, фундаментов, кровли) с подробным описанием конструкций, дефектов, рекомендациями по дальнейшей эксплуатации или усилению конструкции (все согласно действующим нормам);
• развернутый вывод с рекомендациями по усилению отдельных конструкций и дальнейшей эксплуатации всего здания (помещения), а также прогнозными характеристиками конструкций здания и дальнейшего использования их после реконструкции, перепланировки или усиления, результаты лабораторных исследований (при необходимости);
• 04В результате мы разрабатываем предложения по усилению несущих конструкций
• Графическая часть комплектуется чертежами, в том числе обмерочные чертежи (при необходимости);
• расчетная часть с поверочными расчетами отдельных конструкций (при необходимости);
• приложения с нашими лицензиями и образовательными документами;

приложения, предоставленные заказчиком (планы БТИ, материалы проекта и т.п.). Мы делали обследование по заказу таких компаний как АО "Казмунайгаз", КМК "Астана -Моторс", "Тойота центр Астана" и многие другие.

Авторский надзор — контроль лица, осуществившего подготовку проектной документации, за соблюдением в процессе строительства требований проектной документации
Авторский надзор представляет собой совокупность действий, осуществляемых визуально и документально и направленных на определение соответствия градостроительных, архитектурно-планировочных, художественных, технических, технологических и природоохранных решений и действий, осуществляемых подрядчиком в процессе возведения объекта строительства, принятым решениям в рабочем проекте объекта строительства и зафиксированным в документации.
Основывается на закрепленное в Гражданском кодексе РК праве автора произведения архитектуры, градостроительства или садово-паркового искусства на осуществление авторского надзора за строительством здания или сооружения либо иной реализацией соответствующего проекта.
Кроме того, автор произведения архитектуры, градостроительства или садово-паркового искусства вправе требовать от заказчика соответствующего проекта предоставления права на участие в реализации своего проекта, если договором не предусмотрено иное.

Не зависимо от того, какой именно стиль интерьера Вы предпочитаете – строгий и лаконичный, авангардный и современный, уютный и «домашний», или же интерьер в классическом стиле, - став нашим клиентом, Вы можете быть уверены, что наши дизайнеры создадут неповторимый, эксклюзивный дизайн проект, который будет гармонично сочетаться с Вашим характером и образом жизни. Мы способны разработать для Вас дизайн интерьера в любом, даже самом сложном стиле, либо создать гармоничное сочетание выбранных вами стилистик. Если вы не знакомы с существующими стилями интерьера, вы можете ознакомиться с ними на нашем сайте или узнать непосредственно при беседе с дизайнером. Возможные стили дизайна интерьера – классические, модерн, арт-деко, эклектика, этнические стили, хай-тек, современные стили и сочетания стилистик.

Ланшафтный дизайн авторского сада - творческий, ответственный и трудоёмкий процесс. Он подразумевает воссоединение воедино законов природы, климатических факторов, функциональности и эстетических пожеланий владельца загородной резиденции, образа жизни его семьи.
Ландшафтное проектирование - первый и самый важный этап этой работы, где материализуются все желания, мысли и идеи в отношении будущего сада. От опыта, знаний и мудрости архитектора зависит, будет ли сад действительно уникальным. Архитектор, создавая проект сада, решает задачу гармоничного пространства, некой живой среды обитания, выстраивает из отдельных нот природы целостную симфонию ландшафта, заставляя её звучать как единое целое произведение. Достижение такого результата возможно только при тесном, доверительном сотрудничестве специалиста компании и владельца участка на этапе проектирования. Процесс этот весьма увлекателен и интересен, а его результаты восхитительны!
Предлагаемые Вашему вниманию примеры ландшафтных проектов наглядно иллюстрируют, как рождается ландшафтный дизайн, а также возможности наших архитекторов.

Консалтинг - это вид интеллектуальной деятельности, основная задача которого заключается в анализе, обосновании перспектив развития и использования научно-технических и организационно-экономических инноваций с учетом предметной области и проблем архитектуры, строительства, дизайна. Нашей фирмой накопления колоссальный опыт в области градостроительной деятельности и архитектуры позволяющий оперативно решать все самые сложные вопросы, что позволяет экономить деньги и время.

Девелопмент (от английского «development» что переводится как «развитие») – характеризует область управления каким-либо делом, с целью увеличения стоимости объектов и приносимыми ими доходов.
Доходы, приносимые объектами, оцениваются посредством изменяющейся ситуации.
Специалисты фирмы "Арх Сектор" в обязательном порядке производят оценку рисков для более удачного вложения капитала или денежных активов в строительство
Девелопмент может представлять любую перспективную область, а это, прежде всего недвижимость и строительство. Со временем строительство недвижимости принесет существенные доходы.

Макет (фр. maquette — масштабная модель, итал. macchietta, уменьшительное от macchia) — модель объекта в уменьшенном масштабе или в натуральную величину, лишённая, как правило, функциональности представляемого объекта. Предназначен для представления объекта. Используется в тех случаях, когда представление оригинального объекта неоправданно дорого или невозможно.
Архитекту́рный маке́т (фр. maquette, от итал. macchietta — набросок) — объёмно-пространственное изображение проектируемого или существующего сооружения, архитектурного ансамбля, города. Архитектурный макет либо достаточно точно воспроизводит оригинал в деталях, в таком случае он называется моделью, либо с некоторой степенью приближения. Макеты создаются, чтобы проверить архитектурную композицию, согласованность частей сооружений, наглядно ознакомиться с увязкой рельефа местности и основных объемов. Чтобы оценить эти качества при дизайне интерьера используются интерьерные макеты.
Архитектурные макеты бывают выполнены в разных масштабах (1:1000, 1:500, 1:250, 1:200, 1:100, 1:50, 1:25, 1:20). Для создания используются самые разнообразные материалы. Наиболее распространены гипс, дерево, картон, пластик, пенокартон, папье-маше.
По типу различают концептуальные, градостроительные, планировочные, ситуационные, ландшафтные, панорамные, интерьерные макеты. По степени механизации и электрооснащённости выделяют макеты без подсветки, с внутренней подсветкой, с наружной подсветкой, с динамической подсветкой, с комбинированной подсветкой, без движущихся элементов, с движущимися элементами.

Арх сектор создает рекламные фильмы и презентационные видеоролики о строительных проектах и новых технологиях. К нам обращаются, когда нужно обосновать архитектурное решение, повысить капитализацию проекта, привлечь в проект инвестиции, продать недвижимость, прорекламировать инновационную технологию или просто рассказать о сложной проблеме понятным языком.
Арх сектор предоставляет следующие услуги:

СОЗДАНИЕ ВИДЕОРОЛИКОВ
Видеоролик - самый эффектный способ презентации современного проекта. В наших видеороликах мы совмещаем классическую видеосъемку с последними технологиями 3D-анимации. Это позволяет максимально наполнить проект жизнью и создать нужное впечатление.

3D-АНИМАЦИЯ
3D-анимация является частью работы по созданию видеоролика. Но если видеоролик создан только на основе 3D-анимации, то его называют анимационным. Такие видеоролики обычно используются для презентации технологий и скрытых процессов. 3D-анимации предшествует серьезная работа по созданию 3D-моделей и 3D-визуализации отображаемых объектов.

3D-ВИЗУАЛИЗАЦИЯ
3D-визуализация - это статическое изображение, созданное на основе трехмерной модели. 3D-визуализация позволит Вам наглядно и быстро продемонстрировать Ваш проект с лучших сторон. 3D-визуализация может быть использована в презентации, в буклете или на веб-сайте.

Градостроительство — теория и практика планировки и застройки города.
Градостроительство охватывает сложный комплекс общественно-экономических, строительно-технических, архитектурно-художественных, санитарно-гигиенических проблем. Упорядочению планировки и застройки городов служат регулярная планировка (прямоугольная, радиально-кольцевая, веерная и др.), учёт местных условий, строительство архитектурных ансамблей, ландшафтная архитектура и т. д.
Градостроительство - деятельность в градостроительном планировании организации и развития территорий, населенных пунктов. Комплексное проектирование городских и сельских населенных пунктов, включает творческий процесс формирования градостроительного пространства.